Pripravujete dom na predaj? Nezabudnite na energetický certifikát a vyhnite sa problémom!

V prípade, že ste sa rozhodli využiť aktuálnu situáciu, kedy je na trhu nedostatok nehnuteľností a pripraviť svoj dom na predaj, čaká na vás niekoľko nevyhnutných úkonov. Tie vám umožnia nielen dom rýchlejšie predať, ale tiež sa vyhnúť možným sankciám. Okrem toho, že okolie domu upravíte, dom poupratujete a necháte pekne nafotiť, nezabúdajte ani na povinnosť vypracovať energetický certifikát a poskytnúť ho kupujúcemu.

Čo je energetický certifikát budovy?

Poznáte štítky na elektrických spotrebičoch, ktoré znázorňujú ich hospodárnosť? Tak podobná filozofia platí aj v prípade budov. V rámci certifikácie rodinného domu, ktorý vykonáva špecialista, sa posudzuje efektivita vykurovania a prípravy teplej vody. Certifikát okrem toho obsahuje aj odporúčania na prípadné zlepšenia hospodárnosti, ktoré ale nemusíte dodržať. Napokon, zrejme ani nebudete mať veľkú motiváciu púšťať sa do rozsiahlej rekonštrukcie tesne pred predajom domu.

V prípade, že ste dom nepostavili pred viac ako 10 rokmi, energetický certifikát použitý pri kolaudácii domu by vám mal stačiť a nemusíte si nechávať vypracovať nový. Rovnako to platí aj v prípade, že ste si nechávali energetický certifikát vypracovať kvôli rozsiahlej rekonštrukcii, ich platnosť je totiž práve 10 rokov. Pre úplnosť len pripomeňme, že energetický certifikát potrebujete pri kolaudácii, predaji ale okrem toho aj vtedy, ak budete chcieť dom prenajať.

Na energetický certifikát myslite s predstihom

Energetický certifikát pre dom nie je natoľko drahou položkou, aby sa oplatilo riskovať pokutu za jeho neposkytnutie. Treba však počítať s tým, že jeho vypracovanie môže trvať niekoľko dní a preto na túto povinnosť myslite s predstihom.

Foto: elements.envato.com